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迈点研究院：2026年8月住房租赁产业发展报告
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AI 综述
报告显示租赁住房资产退出通道正在打通，REITs与ABS扩募为持有型租赁资产提供变现路径，直接影响酒店与长租公寓企业的融资与扩张策略；同时国资主导的保租房集中交付将改变重点城市租赁供给与定价格局。
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9月16日
- Meadin Research迈点研究院：2026年8月住房租赁产业发展报告
迈点研究院发布2026年8月住房租赁产业发展报告。8月保租房集中交付，国资主导格局延续。全球重点市场租金走势分化：美国中位租金1390美元连续第七个月上涨，加拿大连续第23个月下降至2035加元，英国平均租金1382英镑同比升4.1%，东京23区家庭型挂牌租金263148日元同比升10.9%。国内北京、上海普通公寓租金维持高位。政策端证监会明确支持租赁住房发行REITs并允许装入已上市REITs扩募；上海、成都推进二手住房收购转保租房。企业端厦门、昆明、天津、上海杨浦多个保租房项目集中投运，建信住房租赁持有型不动产ABS扩募获批拟发行50亿元。