迈点研究院发布2026年8月住房租赁产业发展报告。8月保租房集中交付，国资主导格局延续。全球重点市场租金走势分化：美国中位租金1390美元连续第七个月上涨，加拿大连续第23个月下降至2035加元，英国平均租金1382英镑同比升4.1%，东京23区家庭型挂牌租金263148日元同比升10.9%。国内北京、上海普通公寓租金维持高位。政策端证监会明确支持租赁住房发行REITs并允许装入已上市REITs扩募；上海、成都推进二手住房收购转保租房。企业端厦门、昆明、天津、上海杨浦多个保租房项目集中投运，建信住房租赁持有型不动产ABS扩募获批拟发行50亿元。
迈点研究院发布2026年6月住房租赁产业发展报告。报告显示，6月住房租赁市场进入旺季，重点城市租金回升，保障性租赁住房与人才公寓入市速度加快。全球主要国家租金表现分化，美国租金连续第五个月上涨，加拿大降幅收窄，英国、德国等保持增长。国内北京、上海租金均达96元/平方米/月。政策方面，住建部优化公积金租房提取规则，北京推出无发票提取等措施。企业动态方面，REITs与ABS融资创新，保租房和人才公寓项目密集落地。
迈点研究院发布2026年上半年住房租赁企业规模报告。TOP50企业开业规模167.60万间，管理规模235.15万间，环比小幅下降。国资系企业成为供应主力，开业规模占比55.3%，管理规模占比61.6%。万科泊寓、龙湖冠寓、瓴寓国际位居前三。行业从规模扩张转向质量提升。
迈点研究院发布2026年7月住房租赁产业发展报告。报告显示，7月国务院批复《扩大消费“十五五”规划》，首次将住房消费纳入国家级消费专项规划。全球租金表现分化，美国租金中位数1388美元，环比上涨0.2%；加拿大平均租金2036加元，同比下降4.0%；英国平均租金1369英镑，同比上涨4.3%。国内北京、上海租金维持高位，分别为101元/平方米/月和94元/平方米/月。行业延续“存量盘活、国资主导、金融闭环”主线，建信住房租赁基金50亿元ABS二次扩募获受理，多地保租房项目密集开业。