欧盟通过《可负担住房法案》框架
欧盟委员会于2026年9月9日通过《可负担住房法案》，为成员国和城市提供法律框架，以应对住房压力。法案首次设定“住房压力区域”的技术标准，允许地方当局在符合条件时对短租、第二住宅等非主要居所用途采取限制措施，但决定权仍属成员国和地方。委员会同时通过一项关于住房可负担性与供应的建议，聚焦规划、翻新、改造和投资。
影响与关注点
该法案为在欧盟城市运营短租、酒店式公寓及第二住宅业务的旅游和住宿企业带来合规不确定性，地方限制措施可能影响房源供给和运营模式。
关键要点
- 欧盟委员会通过《可负担住房法案》，为成员国和城市提供应对住房问题的法律框架。
- 法案首次设定技术标准，用于界定“住房压力区域”，为地方当局提供法律确定性。
- 在部分热门旅游目的地和市中心，短租可占住房总量的20%。
- 地方可对短租和第二住宅采取限制措施，但决定权仍属成员国和地方当局。
- 委员会同时通过关于住房可负担性与供应的建议，涵盖规划、翻新、改造和投资。
来源与时间
- 一手来源
- European Commission
- 其他来源
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- 原文首次发布时间
- 2026年9月9日 06:00
- 资讯发布时间
- 2026年9月12日 00:19
- 最近更新
- 2026年9月9日 06:00
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