汉庭旗舰店：好物业价值新算法
汉庭旗舰店提出“两低两高”投资模型，通过低造价、低运营成本、高房量和高品牌流量，为优质物业提供另一种价值兑现方式。相比中档酒店，单房造价最高降约40%，公区分摊最高降约50%，单房总投入最高降约42%。北京一家372间客房的门店综合出租率86.5%，RevPAR超330元。
影响与关注点
为酒店投资人提供了一种替代传统中档定位的投资思路，强调通过运营效率和品牌流量提升整体资产回报，而非单纯依赖房价。
关键要点
- 汉庭旗舰店采用“两低两高”模型：低造价、低运营成本、高房量、高品牌流量。
- 相比中档酒店，单房造价最高降约40%，公区分摊最高降约50%，单房总投入最高降约42%。
- 北京对外经贸大学中日友好医院店372间客房，综合出租率86.5%，RevPAR超330元。
- 广州南站酒店134间客房，平均出租率96%，RevPAR达357元。
- 上海桂林路地铁站酒店焕新后RevPAR提升21.6%，平均出租率97%。
- 汉庭全国开业门店已超4700家，华住会会员超3亿。
来源与时间
- 一手来源
- 环球旅讯
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- 原文首次发布时间
- 2026年8月25日 08:00
- 资讯发布时间
- 2026年9月9日 00:19
- 最近更新
- 2026年8月25日 08:00
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- TravelDaily China：酒店投资的“伪中档幻觉”，该醒了 - 环球旅讯（在新标签页打开）一手来源 · zh · 原文发布 2026年8月25日 08:00