欧盟通过《可负担住房法案》框架
欧盟委员会于2026年9月9日通过《可负担住房法案》，为成员国和城市提供法律框架，以应对住房压力。法案首次设定“住房压力区域”的技术标准，允许地方当局在符合条件时对短租、第二住宅等非主要居所用途采取限制措施，但决定权仍属成员国和地方。委员会同时通过一项关于住房可负担性与供应的建议，聚焦规划、翻新、改造和投资。
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今日0条European Commission Press Corner European Commission Press Corner 欧盟提出新规助地方应对住房危机
欧盟委员会提出《可负担住房法案》，帮助成员国和城市应对住房可负担性和供应问题。法案为地方当局在欧盟法框架内采取行动提供法律确定性，要求限制短租等措施须基于证据、必要且相称。短租限制须证明该活动对住房可负担性或供应造成至少三年的显著不利影响，且较宽松措施无法同等有效。法案还涵盖第二住宅和长期空置问题，并附有增加住房供应的建议。
European Commission Press Corner 《可负担住房法案》问答：短租与住房压力
欧盟委员会发布《可负担住房法案》问答，说明法案背景和短租影响。2025年6月Eurobarometer显示，40%的欧洲人认为可负担住房是当地紧迫问题，城市中升至51%。2018至2024年间，四大平台短租活动增长93%。法案首次提供共同框架识别“住房压力区域”，地方可采取针对性措施，但决定权仍属成员国和地方。法案不禁止短租，也不赋予欧盟住房权限。