迈点研究院：2026年8月住房租赁产业发展报告

迈点研究院发布2026年8月住房租赁产业发展报告。8月保租房集中交付，国资主导格局延续。全球重点市场租金走势分化：美国中位租金1390美元连续第七个月上涨，加拿大连续第23个月下降至2035加元，英国平均租金1382英镑同比升4.1%，东京23区家庭型挂牌租金263148日元同比升10.9%。国内北京、上海普通公寓租金维持高位。政策端证监会明确支持租赁住房发行REITs并允许装入已上市REITs扩募；上海、成都推进二手住房收购转保租房。企业端厦门、昆明、天津、上海杨浦多个保租房项目集中投运，建信住房租赁持有型不动产ABS扩募获批拟发行50亿元。