凯悦CEO谈自持酒店经验与最看好趋势
在纽约Skift全球论坛上,凯悦董事长、总裁兼CEO马赫兰·霍普拉马齐安回应酒店业主对成本与费用的不满,称关键在于“业主心态”。他指出,凯悦近70年中有67年曾是自身酒店的最大业主,因此疫情期间与业主面对同样危机;部分大型酒店盈亏平衡入住率原估约43%,六个月内降至22%,公司随后将整套应对方案分享给最大第三方业主Host Hotels。
在纽约Skift全球论坛上,凯悦董事长、总裁兼CEO马赫兰·霍普拉马齐安回应酒店业主对成本与费用的不满,称关键在于“业主心态”。他指出,凯悦近70年中有67年曾是自身酒店的最大业主,因此疫情期间与业主面对同样危机;部分大型酒店盈亏平衡入住率原估约43%,六个月内降至22%,公司随后将整套应对方案分享给最大第三方业主Host Hotels。
哈伊马角旅游发展局首席执行官Phillipa Harrison表示,当地计划从性价比目的地转向高端目的地:目前仅约13.3%的酒店客房属于豪华五星级,到2030年80%的客房将为高端产品。今年新增258间客房的Rotana Ras Al Khaimah—The Mangroves;明年新增70间客房的Saij Mountain Lodge by Mantis,以及Wynn Al Marjan Island赌场度假村;随后Nobu、Janu、Fairmont、W Hotels、The Unexpected和Four Seasons等国际品牌将陆续进入。1,530间客房的Wynn项目预计2027…
NoMad品牌亚太首店NoMad新加坡已开放预订,计划2026年底开业。酒店位于乌节路,由WOHA设计、Kevin Klein Design负责室内,占地10225平方米,设173间客房(含25间套房),分布于12个楼层。项目与UOL集团合作开发,改造原Faber House,设有14层瀑布和垂直绿化立面。酒店将展出逾1860件艺术品,其中90%来自新加坡艺术家,并与ART:DIS合作支持残障艺术家。
Hotel Dive汇总了2026年秋季酒店业者应关注的趋势。尽管成本上升且宏观环境不确定,今夏消费者仍积极出行,酒店公司在第二季度普遍报告RevPAR增长,部分受FIFA世界杯带动,并伴随以转换为主的组合扩张。投资者持续聚焦市场高端,豪华酒店被视为“具吸引力”的机会;美国引领2026年第二季度创纪录的全球酒店在建项目,其中转换与豪华项目占主导。餐饮在旅客选择住宿中的作用更具竞争性,今夏60%的旅客表示会专门为酒店餐厅而预订该酒店。
Inception Group将在伦敦Waldorf Astoria Admiralty Arch酒店内开设全新酒吧概念The Admiral's Mess。该酒吧占地2400平方英尺,设有60个座位,灵感源自建筑历史。酒店由Reuben Brothers与Hilton合作修复,将拥有114间客房,并引入Clare Smyth和Daniel Boulud的餐厅。
SingleThread,这家位于希尔兹堡的农场-餐厅-旅馆,正通过文化转移而非概念复制来扩张。其京都项目SoNoMa by SingleThread和即将开业的The Selvedge体现了这一模式。联合创始人Tony Greenberg强调“成长”而非“规模化”,通过人员流动传递文化,使每个新地点成为优雅的“翻译”而非“复制”。策略包括一体化团队运营、全包定价、拓宽价格区间,以及通过产品线和书籍延伸客户关系。
开发商LaPour Partners计划将凤凰城市中心一座19层办公楼改造为拥有340间客房的JW万豪酒店。项目位于Arizona Center综合体内,将设有度假式泳池、户外活动场地、餐饮设施、健身中心和15,000平方英尺的会议空间。该项目旨在满足该地区对豪华酒店的需求,并受益于凤凰城会议中心、亚利桑那州立大学市中心校区等需求驱动因素。
IHG与Harilela集团签署里程碑式协议,将The Hari London(85间客房)和The Hari Hong Kong(210间客房)加入Vignette Collection品牌,并将新加坡Holiday Inn Orchard City Centre(324间客房)改造为The Hari Singapore,于2027年开业。此次合作使双方合作酒店达六家,并标志着Vignette Collection首次进入新加坡。
博卡拉顿酒店于2021年摘牌华尔道夫,自建需求、技术和运营能力。在BDT & MSD Partners支持下,投入约4.5亿美元翻新并新增约200间客房。过去一年平均房价约980美元,较疫情前约390美元大幅提升。私人会员俱乐部收入增至9200万美元,占总收入21%。
Enseo酒店业务总裁David Goldstone撰文指出,当今旅客以技术无缝运作为标准,要求个性化媒体中心、完美连接和无摩擦服务。三大趋势包括:客房成为娱乐中心、高性能连接作为豪华基线、无摩擦服务交互。酒店需通过技术提升宾客体验。
Journey与Mastel Hospitality达成战略合作,为豪华酒店提供咨询主导的实施服务,将Journey的统一零售引擎集成到Oracle Hospitality(Opera Cloud)环境中。初期聚焦欧洲酒店,支持非客房收入流。